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1，借款人年龄在18-55周岁;
2，借款人具有连云港新浦稳定、合法的收入来源;
3，抵押房子有房地产证，产权明晰，可上市流通;
4，一般房子抵押贷款额度为房子评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加);
5，连云港房子抵押贷款的期限一般为1年-10年；
6，抵押的房子房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);
7，连云港有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房子抵押贷款月还款的2倍);
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房屋抵押贷款流程:
1.贷前准备，备齐房屋抵押资料；
2.向连云港新浦银行提出房屋抵押贷款申请；
3.提交房屋抵押资料；
4.连云港新浦贷款机构受理房屋抵押贷款申请并审核提交的资料；
4.审核通过，签订房屋抵押贷款合同；
5.去连云港新浦房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项产权证，银行放款；
7.连云港新浦贷款机构贷后管理。
8.贷款人按时还贷款。
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